Türkiye ‘de barınma sorunu gün geçtikçe büyürken yılın ikinci çeyreğinde tatil bölgelerindeki kiralar da süratle Kartal Escort yükseldi Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın datalarına nazaran yılın ikinci çeyreğinde ülke genelinde konut kiralarındaki yıllık kıymet artışı yüzde 138’e çıktı Türkiye’de konut metrekare kira fiyatlarının en yüksek olduğu kent ise Yakacık Escort Muğla oldu Kentte ikinci çeyrek prestijiyle metrekare konut kira fiyatları 211 89 TL ortalama kira fiyatı 24 bin 367 TL’yi buldu
YÜZDE 800’LÜK ARTIŞ
Hem yerli hem yabancı turistin gözdesi Kadıköy Escort Bodrum ise kiraların en yüksek olduğu ilçe oldu Bodrum’da 120 metrekarelik bir dairenin kirası ortalama 40 bin 615 TL’ye kadar çıktı Milas’ta kiralar ortalama 20 bin Marmaris’te ise 18 bin 904 TL oldu Kentte 2019’dan bu yana kiralarda yaşanan artış yüzde 800’ü geçti Muğla’da son bir yılda kira artışı ise yüzde 56 oldu İstanbul’da kiralık konutta ortalama metrekare fiyatı 145 liraya yükselirken 100 metrekare bir konutun ortalama kirası da 14 bin 454 lirayı buldu Sarıyer’de ortalama kira 35 bin 294 lirayı bulurken Beşiktaş’ta ortalama kira 32 bin lira Şile’de 24 bin 150 lira oldu Yılın ikinci çeyreğinde Antalya’da ise ortalama metrekare konut kira fiyatları 140 95 TL aylık kira fiyatı 15 bin 504 TL oldu Fahiş kira artışları ile sık sık gündeme gelen Antalya’da son bir yıl içinde konut kiraları yüzde 70 arttı Kentte konut kiralarında en fazla kıymet kazanan ilçeler Manavgat Döşemealtı Kepez Gazipaşa Finike oldu Kemer’de 100 metrekarelik bir konutun kirası ortalama 18 bin 750 Serik’te 18 bin 666 Konyaaltı’da ise 17 bin 500 TL oldu 2019’dan bu yana kentteki kira artışı yüzde 679’a ulaştı
İzmir kira artışında 4’üncü sırada
İzmir ‘de yılın ikinci çeyreğinde kira artışının en fazla olduğu dördüncü kent oldu İzmir’de son bir yılda konut kiraları yüzde 126 bir evvelki çeyreğe nazaran de yüzde 41 oranında artış gösterdi Kentte 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 14 bin 986 TL’ye yükseldi Çeşme’de 140 metrekarelik bir dairenin kirası ortalama 33 bin 143 TL olurken Karaburun’da 26 bin 778 TL Foça’da ise 24 bin 390 TL’ye çıktı
Ev sahipleri taktik değiştirdi
Bekara ve öğrenciye mesken verilir
Kanuni olarak yüzde 25’lik hudut getirilen kira artış oranları ve yüksek enflasyon mesken sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirirken süratli tahliye için mesken sahipleri taktik değiştirdi Mesken sahipleri tercihlerini daha evvel kiralamalarda pek tercih edilmeyen bekar ve öğrencilerden yana kullanmaya başladı
KİRALAR YÜZDE 30 ARTACAK
Öğrencilerin çoklukla kısa periyodik konut kiraladığını anlatan İzmir Emlak Kulübü Derneği Lideri Rıdvan Akgün konut sahiplerinin uzun müddetli kiracı istemediğini belirterek Eskiden bekara konut vermeyiz derlerdi Piyasada daire çok fazlaydı Uzun müddet kalacak bir kiracı tercih edilirdi fakat artık Türkiye’deki kiralık daire arayışı arttı Mülk sahipleri doğal olarak en kısa müddet kalacak kiracı arayışına yöneldi Evvelden mesken sahipleri öğrencilere bekara mesken vermezlerdi Artık ise üniversitede son sınıf ya da 3’üncü sınıf öğrencileri tercih ediliyor ya da Bekar olsun yarın evlenir gider’ diyorlar diye konuştu
Kiralık daire sayısının az olmasının fiyatları da artırdığını söyleyen Akgün eylül ayında yüzde 30 daha artış beklediklerini belirtti Akgün son 2 yılda bölgede kiraların yüzde 600 arttığını Karşıyaka Bornova Güzelyalı üzere yerlerde en düşük kiraların 10 bin liradan başladığını belirtti
